某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房和附着物共计价款802万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3%)
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习题解析
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1 .下列关于契税减免税优惠政策的说法，正确的是( )。
A 事业单位 B 因不可抗力丧失住房而重新购房的，免征契税 C 房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由县级人民政府确定是否减免契税 D 婚姻关系存续期间，房屋原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
2 .下列关于契税的陈述正确的是( )。
A 契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款 B 契税的适用税率，由省 C 事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地 D 事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取...
3 .下列关于契税计税依据的说法中，正确的是( )。
A 以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据 B 以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金 C 以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金 ...
4 .根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是( )。
A 协议成交价格 B 所在地省级人民政府公示的土地基准价格 C 不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格 D 征收机关参照当地土地使用权出售
5 .关于契税的说法，正确的是( )。
A 如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据 B 符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元(含10000万元)以上的，由省级征收机关办理...
7 .家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款100万元，他在市郊以116万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。以下关于刘先生契税处理的表述中，正确的是( )。
A 因拆迁购房免缴契税 B 因拆迁购房减半缴纳契税 C 应纳契税4800元 D 应纳契税16800元
8 .下列行为需要征收契税的有( )。
A 以获奖方式取得房屋产权 B 以房产抵债 C 以实物交换房屋 D 国有土地使用权出让 E 等价交换的房屋
9 .下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( )。
A 个人购买经济适用房免征契税 B 个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税 C 廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税 D 公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税 E 经济适用房...
10 .2011年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套价值100万元、面积120平方米的期房，未办理房屋产权登记手续，契税税率为3%； 7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有( )。
A 李某退房应退还已缴纳的契税 B 李某购房行为需要缴纳契税0.6万元 C 李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款 D 李某应向购置房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报 E 李某应在签订购房合同后7天内向征收机关办理契...
