[单选题]
2010年1月，甲公司自行建造写字楼。2010年10月10日，该写字楼开发完工，尚未对外招租，当日，甲公司管理当局作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化。2010年12月10日，甲公司与B公司签订协议，甲公司将其以经营方式整体出租给B企业，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日。下列关于写字楼的初始确认中，说法正确的是（ ）。
A .甲公司应自2011年1月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算
B .甲公司应自2010年12月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算
C .甲公司应自2010年10月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算
D .在写字楼完工时，甲公司应先按固定资产进行核算，在租赁期开始日再转换为投资性房地产
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习题解析
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1 .甲公司于2012年1月以600万元的价款购入一项专利权，另支付相关交易费用50万元，甲公司预计其使用年限为5年，预计净残值为0，采用直线法计提摊销。2012年末该项专利权发生减值，可收回金额为480万元，预计减值后使用年限不变。甲公司该项专利权2013年应计提的摊销额为（ ）。
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8 .甲企业20×1年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价（含税，不动产的增值税税率为11%）为555万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金（不含税）为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×1年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。20×1年该项交易影响当期损益的金额为（ ）。
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