[单选题]
对商品房销售合同按照（ ）征收印花税。
A . 产权转移书据
B . 购销合同
C . 建设工程承包合同
D . 加工承揽合同
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习题解析
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1 .土地增值额计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（ ）。
A 房地产开发费用 B 地价款 C 房地产开发成本 D 营业税金及附加
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
2 .某房地产企业委托一境外公司在境外销售其位于我国境内商品房一栋，成本费用为150万元（不含佣金），代销合同规定销售价为200万元，境外公司实际以240万元售出。房地产企业向境外公司支付的佣金、手续费等为40万元（能提供有效凭证）。该房地产企业的应纳税所得额为（ ）。
A 10万元 B 30万元 C 50万元 D 66万元
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
3 .下列项目中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A 自建房屋转为自用 B 出租房屋 C 转让国有土地使用权的企业 D 将办公楼用于抵押的企业，处于抵押期间
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
4 .纳税人能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其他房地产开发费用按地价款加开发成本之和的（ ）计算扣除。
A 5％以内 B 10％ C 10％以内 D 20％以内
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
5 .房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，允许单独扣除的税金是（ ）。
A 营业税、印花税 B 房产税、城市维护建设税 C 营业税、城市维护建设税 D 印花税、城市维护建设税
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
7 .房地产企业出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的（ ）。
A 20% B 15% C 12% D 10%
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
8 .房地产企业将开发产品用于（ ）等行为，不应视同销售。
A 捐赠 B 样品 C 职工福利 D 赞助
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
9 .以下关于房地产企业开发房地产成本和费用扣除的规定中错误的有（ ）。
A 因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入成本对象的施工成本 B 因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按规定进行扣除 C 开发产品完工以后，企业可在开工年度企业所得税汇算清缴前...
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
10 .企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元（能提供贷款证明），其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%；该企业允许扣除的房地产开发费用为（ ）万元。
A 400 B 350 C 650 D 750
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
