在个人住房贷款操作风险管理中，下列做法不符合规定的是（ ）。[2016年 11月真题]
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1 .关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（ ）。[2016年 I I 月真题]
A 市场法适用的对象是交易活跃的房地产 B 假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率 C 只要是新近开发建设 D 收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
2 .关于个人住房贷款流程，下列说法错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位 B 贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查 C 贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制 D 借款人所购...
3 .关于操作风险，下列说法错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 操作风险是一种发生在实务操作中的 B 人员因素引起的操作风险包括操作失误 C 商业银行应当建立健全信用卡业务操作风险的防控制度和应急预案，有效防范操作风险 D 借款人恶意欺诈
4 .下列不属于公积金个人住房贷款业务操作模式的是（ ）。[2016年 11月真题]
A “公积金管理中心受理 B “银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作” C “公积金管理中心和承办银行联动”模式 D “银行受理
5 .关于个人借款合同的格式条款与非格式条款，下列表述错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款 B 对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释 C 非格式条款是在格式条款外另行商定的条款 D 格式条款的提供方应当采取合理的方式提请对方注...
7 .关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低 B 公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金 C 公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批 D 对于公积金个人住房贷款，商业...
8 .关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30% B 公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点 C 公积金个人住房贷款实行“存贷结合 D 公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方...
9 .关于公积金个人住房贷款的贷后管理，下列说法错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 按照委托协议，承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查 B 按委托协议的约定，公积金管理中心应定期（每月 C 在贷款催收中，逾期90天以内的，选择短信 D 逾期120天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物...
10 .关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等 B 承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况 C 只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金...
