关于公积金个人住房贷款的贷后管理，下列说法错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
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习题解析
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1 .下列不属于公积金个人住房贷款业务操作模式的是（ ）。[2016年 11月真题]
A “公积金管理中心受理 B “银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作” C “公积金管理中心和承办银行联动”模式 D “银行受理
2 .关于个人借款合同的格式条款与非格式条款，下列表述错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款 B 对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释 C 非格式条款是在格式条款外另行商定的条款 D 格式条款的提供方应当采取合理的方式提请对方注...
3 .在个人住房贷款操作风险管理中，下列做法不符合规定的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用 B 执行“先记账 C 在贷款调查中，需审核担保物是否容易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势如何 D 借款相关人员（借款人
4 .关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低 B 公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金 C 公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批 D 对于公积金个人住房贷款，商业...
5 .关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30% B 公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点 C 公积金个人住房贷款实行“存贷结合 D 公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方...
7 .关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等 B 承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况 C 只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金...
8 .下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（ ）。[2016年 6 月真题]
A 按商业性贷款利率执行，在区间上限 B 按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开 C 按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理 D 按商业性贷款利率执行，在区间内上限
9 .下列关于房产税的说法错误的是（ ）。[2016年 6 月真题]
A 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.5%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为 10% B 产权出典的，由承典人缴纳 C 房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种 D 房产税由产权所有人缴纳
10 .关于房地产估价，下列说法错误的是（ ）。[2016年 6 月真题]
A 非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 B 房地产估价目的限制了估价报告的用途 C 房地产价格具有很强的时间拄 D 估价对象的最高最佳使用包括最佳用途
