[单选题]
甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2007年1月1日，甲企业认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原造价为10 000万元，已计提折旧200万元。2007年1月1日，该写字楼的公允价值为13 000万元。假设甲企业按净利润的10％计提盈余公积，所得税税率为25％。则转换日有关追溯调整的会计处理，不正确是（ ）。
A .借记“投资性房地产—成本”科目13 000万元
B .贷记“递延所得税资产” 科目800万元
C .贷记“利润分配—未分配利润”科目2 160万元
D .贷记“盈余公积”科目240万元
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习题解析
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1 .企业的投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为620万元，预计使用年限为5年，预计净残值为20万元，采用年数总和法计提折旧。2009年应该计提的折旧额为（ ）万元。
A 200 B 206.7 C 124 D 183
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2 500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提的固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3 000万元，则计入投资性房地产科目的金额是( )万元。
A 3 000 B 2 300 C 2 500 D 2 800
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .大天公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日，大天公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为260万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为320万元。则该转换对该公司当期损益的影响金额为（ ）万元。
A 0 B 100 C 140 D 150
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
