[单选题]
企业的投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为620万元，预计使用年限为5年，预计净残值为20万元，采用年数总和法计提折旧。2009年应该计提的折旧额为（ ）万元。
A .200
B .206.7
C .124
D .183
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习题解析
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1 .甲公司和乙公司是两个没有关联方关系的独立公司。甲公司2010年1月1日，以银行存款6000万元自公开市场购入乙公司70％的股份，并支付审计费、评估费40万元。当日，乙公司可辨认净资产公允价值为9000万元。则甲公司该项股权投资的初始投资成本为（ ）万元。
A 6000 B 6040 C 6300 D 6340
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .甲企业将某一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2007年1月1日，甲企业认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原造价为10 000万元，已计提折旧200万元。2007年1月1日，该写字楼的公允价值为13 000万元。假设甲企业按净利润的10％计提盈余公积，所得税税率为25％。则转换日有关追溯调整的会计处理，不正确是（ ）。
A 借记“投资性房地产—成本”科目13 000万元 B 贷记“递延所得税资产” 科目800万元 C 贷记“利润分配—未分配利润”科目2 160万元 D 贷记“盈余公积”科目240万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2 500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提的固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3 000万元，则计入投资性房地产科目的金额是( )万元。
A 3 000 B 2 300 C 2 500 D 2 800
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
