下列有关投资性房地产转换日的确定，正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .2012年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态及之前的会计处理，表述正确的有（ ）。
A 2012年6月1日支付A座写字楼的建造成本50 000万元计入投资性房地产 B 2012年6月1日支付B座办公楼的建造成本40 000万元计入在建工程 C 2012年B座办公楼达到预定可使用状态前土地使用权摊销额200万元计入在建工程 D 2012年7月1日A座写...
2 .2012年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态之后的会计处理，表述正确的有（ ）。
A 2012年12月31日A座写字楼的土地使用权公允价值变动3 000万元计入损益 B 2012年12月31日A座写字楼公允价值变动10 500万元计入损益 C 2012年12月31日B座办公楼的土地使用权摊销额200万元计入管理费用 D 2012年12月31日B座办公楼累计折旧56...
3 .2010年甲公司有关投资性房地产的会计处理，正确的有（ ）。
A 2010年1月1日转换日转换房地产确认资本公积（其他资本公积）50 000万元 B 2010年确认其他业务收入4 000万元 C 2010年确认管理费用2万元 D 2010年确认公允价值变动增加1 000万元
4 .下列有关甲公司对办公楼进行改扩建的表述，正确的有（ ）。
A 2012年12月31日将办公楼的账面价值60 800万元转入“投资性房地产—在建” B 2012年12月31日将办公楼的账面价值60 800万元转入“在建工程” C 2013年6月30日完工支付工程款项9 500万元记入“投资性房地产—在建”科目 D 2013年6月30日...
5 .甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2009年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，年租金为1 000万元，于每年年初收取，2010年1月1日为租赁期开始日，2013年12月31日到期。2010年1月1日转换日的公允价值为5 000万元，该办公楼账面原值为4 000万元，已计提的累计折旧为1 000万元，未计提减值准备。2010年和2012年末该投资性房地产的公允价值分别为5 300万元和5 500万元。2013年12月31日租赁协议到期，甲公司将办公楼出售，该办公楼的价款为5 600万元。则下列有关投资性房地产的会计处理中，正确的有（ ）。
A 2010年1月1日转换房地产时借记“投资性房地产—成本”5 000万元 B 2010年1月1日转换房地产时贷记“资本公积”2 000万元 C 至2012年12月31日公允价值变动累计金额为500万元 D 2013年12月31日出售时影响营业利润的金额为100万元
7 .采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有（ ）。
A 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“资本公积—其他资本公积”科目或借记“公允价值变...
8 .下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有（ ）。
A 对投资性房地产进行后续计量，符合一定条件时可以将采用成本模式的转换为公允价值模式 B 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“...
9 .下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（ ）。
A 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益 B 母公司以经营租赁出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，作...
10 .下列各项关于职业道德的表述中，属于注册会计师专业胜任能力要求的是（ ）。
A 注册会计师应当在所有的职业关系和商业关系中保持正直和诚实，秉公处事，实事求是 B 注册会计师协会会员应当保持职业怀疑态度，运用专业知识 C 注册会计师执行的业务必须是自己能够胜任的业务，不承接自己不能胜任的...
