甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2009年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，年租金为1 000万元，于每年年初收取，2010年1月1日为租赁期开始日，2013年12月31日到期。2010年1月1日转换日的公允价值为5 000万元，该办公楼账面原值为4 000万元，已计提的累计折旧为1 000万元，未计提减值准备。2010年和2012年末该投资性房地产的公允价值分别为5 300万元和5 500万元。2013年12月31日租赁协议到期，甲公司将办公楼出售，该办公楼的价款为5 600万元。则下列有关投资性房地产的会计处理中，正确的有（ ）。
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1 .2011年下列有关A座写字楼和B座办公楼的会计处理，表述正确的有（ ）。
A 2011年4月购入建造A座写字楼的土地使用权确认为投资性房地产，并按10 000万元计量 B 2011年4月购入建造B座办公楼的土地使用权确认为无形资产，并按20 000万元计量 C 2011年12月末A座写字楼确认土地使用权公允价值变动5 000万元计...
2 .2012年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态及之前的会计处理，表述正确的有（ ）。
A 2012年6月1日支付A座写字楼的建造成本50 000万元计入投资性房地产 B 2012年6月1日支付B座办公楼的建造成本40 000万元计入在建工程 C 2012年B座办公楼达到预定可使用状态前土地使用权摊销额200万元计入在建工程 D 2012年7月1日A座写...
3 .2012年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态之后的会计处理，表述正确的有（ ）。
A 2012年12月31日A座写字楼的土地使用权公允价值变动3 000万元计入损益 B 2012年12月31日A座写字楼公允价值变动10 500万元计入损益 C 2012年12月31日B座办公楼的土地使用权摊销额200万元计入管理费用 D 2012年12月31日B座办公楼累计折旧56...
4 .2010年甲公司有关投资性房地产的会计处理，正确的有（ ）。
A 2010年1月1日转换日转换房地产确认资本公积（其他资本公积）50 000万元 B 2010年确认其他业务收入4 000万元 C 2010年确认管理费用2万元 D 2010年确认公允价值变动增加1 000万元
5 .下列有关甲公司对办公楼进行改扩建的表述，正确的有（ ）。
A 2012年12月31日将办公楼的账面价值60 800万元转入“投资性房地产—在建” B 2012年12月31日将办公楼的账面价值60 800万元转入“在建工程” C 2013年6月30日完工支付工程款项9 500万元记入“投资性房地产—在建”科目 D 2013年6月30日...
7 .下列有关投资性房地产转换日的确定，正确的有（ ）。
A 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出了书面决议的日期 B 作为土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出了书面决议的日期 C 自用土...
8 .采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有（ ）。
A 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“资本公积—其他资本公积”科目或借记“公允价值变...
9 .下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有（ ）。
A 对投资性房地产进行后续计量，符合一定条件时可以将采用成本模式的转换为公允价值模式 B 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“...
10 .下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（ ）。
A 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益 B 母公司以经营租赁出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，作...
