某企业面临搬迁，对其可持续使用的机器设备的评估，可能采用的评估假设类型包括（ ）。
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习题解析
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1 .运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（ ）。
A 直接比较法 B 物价指数调整法 C 净利润现值法 D 相似比较法 E 比率估价法
2 .下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中，正确的有（ ）。
A 物价指数调整法通常用于更新重置成本的确定 B 采用物价指数调整法计算进口设备本体重置成本，应使用进口国的分类物价指数 C 采用物价指数调整法确定购买时间较长的设备本体重置成本，应尽可能用其他方法校核 D 物价指...
3 .在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（ ）。
A 可比实例是估价对象的类似建（构）筑物 B 可比实例与估价对象的付款方式必须一致 C 可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 D 可比实例成交日期与估价时点相近 E 可比实例成交日期与估价时点必须相同
4 .库存材料评估时，应根据材料购进情况的不同，选择适应的评估方法，并考虑其数量和质量，合理确定评估值。下列相关说法正确的有（ ）。
A 库存材料计价方式的差异不应影响评价结果 B 购进时间长 C 失效 D 购进时间短 E 购进时间短
5 .运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（ ）。
A 净收益由总收益扣减总费用求得 B 总收益通常以客观收益为基础计算 C 非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用 D 总费用通常包括折旧费 E 有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
7 .运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其中投资支出项目主要包括（ ）。
A 后续地质勘查投资 B 经营成本 C 土地使用权投资 D 销售税金及附加 E 固定资产投资
8 .具有控制权股权评估的特点包括（ ）。
A 关注资产权属资料完善情况 B 评估程序履行一般不受限制 C 可能存在控制权溢价因素 D 评估程序选择可能受到限制 E 关注是否有账外资产
9 .评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有（ ）。
A 一般来说，应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目按零值计算 B 账龄分析法中，一般来说，账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大 C 账龄分析法，是根据应收账款的账龄估计坏账损失的方法 D 坏账比例法中的坏账比...
10 .运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（ ）。
A 分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20％ B 共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30％ C 当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值 D 当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例 E 经修...
