[单选题]
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额计入（ ）。
A .营业外收入
B .其他综合收益
C .公允价值变动损益
D .其他业务收入
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .20×4年6月30日，甲公司以一项固定资产为对价取得乙公司30%的股权，至此已经取得乙公司40%的股权，甲公司向乙公司派出1名董事参与乙公司的生产经营决策。甲公司投出该项固定资产的公允价值为1200万元，账面价值为1000万元（其中账面原值为1200万元，已计提折旧200万元）。原股权采用其他权益工具投资核算，至增资日的公允价值为400万元，账面价值为300万元。增资当日，乙公司可辨认净资产公允价值为4200万元，账面价值为3800万元，差额为一项固定资产评估增资产生。不考虑其他因素，增资日甲公司所持乙公司股权的初始投资成本为（ ）。
A 1600万元 B 1400万元 C 1500万元 D 1680万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年3月1日，甲公司董事会作出明确的书面决议，将其自用的一栋办公楼用于出租，作为投资性房地产核算，转换当日，办公楼的账面原值为5 000万元，已计提折旧1 000万元，已计提减值准备500万元，公允价值为4 800万元，甲公司对该项投资性房地产的入账价值为（ ）。
A 5 000万元 B 4 800万元 C 3 500万元 D 4 000万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .甲公司于2×15年1月1日取得乙公司10%的股权，成本为600万元，取得投资时乙公司可辨认净资产公允价值总额为5 600万元（假定公允价值与账面价值相同）。甲公司将该项投资作为其他权益工具投资核算。2×15年12月31日，其他权益工具投资的公允价值为750万元。2×16年1月1日，甲公司又取得乙公司12%的股权，当日乙公司可辨认净资产公允价值总额为8 000万元。取得该部分股权后，甲公司能够派人参与乙公司的生产经营决策。乙公司2×15年度实现的净利润为600万元，2×16年亏损300万元，两年均未派发现金股利或利润。假定甲公司2×16年1月1日取得乙公司12%的股权支付的价款为900万元且原股权在新增投资日的公允价值为750万元，甲公司2×16年期末财务报表中长期股权投资项目的金额为（ ）。
A 1 734万元 B 1 694万元 C 1 674万元 D 1 934万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。20×4年5月1日，甲公司将其自用的一栋办公楼用于出租，租期为3年，年租金为100万元。转换当日，办公楼的账面原值为6 000万元，已计提折旧1 500万元，已计提减值准备500万元，公允价值为5 000万元，甲公司对该项投资性房地产的账面价值为（ ）。
A 5 000万元 B 6 000万元 C 4 000万元 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .甲股份有限公司（以下称甲公司）为增值税一般纳税人，甲公司20×7年、20×8年长期股权投资业务等有关资料如下：（1）20×7年1月1日，甲公司以银行存款1 000万元取得了乙公司10%的股权，作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算。20×7年1月1日乙公司可辨认净资产公允价值为11 000万元。（2）20×7年3月2日，乙公司宣告发放20×8年度现金股利，甲公司于当日收到50万元现金股利；20×7年12月31日，该金融资产的公允价值为1 250万元。（3）20×8年1月5日，甲公司以银行存款2 500万元购入乙公司20%股权。至此持股比例达到30%，作为长期股权投资核算，并采用权益法进行后续计量。新增投资当日，原股权的公允价值仍为1 250万元。20×8年1月5日乙公司的可辨认净资产公允价值为13 000万元。20×8年1月5日，甲公司取得乙公司新增20%的长期股权投资后，甲公司对乙公司的长期股权投资的初始投资成本为（ ）。
A 3 750万元 B 3 575万元 C 3 500万元 D 3 600万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .2017年10月1日，甲公司以一项固定资产取得乙公司20%的股权，至此共持有乙公司股权的35%，能够对乙公司产生重大影响。原15%的股权为2016年1月1日取得，初始投资成本800万元，作为其他权益工具投资核算，投资日乙公司可辨认净资产公允价值为4 000万元。2017年10月1日，乙公司可辨认净资产公允价值为5 500万元，甲公司付出的固定资产账面价值和公允价值均为950万元，原投资在新增投资当日公允价值为1 025万元。新增投资日长期股权投资的账面价值为（ ）。
A 1 750万元 B 1 900万元 C 1 925万元 D 1 975万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .A房地产开发商于20×7年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，下列关于转换日的会计处理不正确的是（ ）。
A 借记“投资性房地产——成本”科目150万元 B 贷记“其他综合收益”科目70万元 C 贷记“公允价值变动损益”科目70万元 D 冲减开发产品的账面价值80万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .2×16年1月1日，A公司以银行存款500万元购入甲公司10%的股权，另外支付交易费用10万元。取得投资时，甲公司可辨认净资产公允价值为4 500万元（假定公允价值等于账面价值），A公司取得投资后对甲公司不具有重大影响，作为其他权益工具投资核算。2×17年4月30日，A公司又以1 400万元的价格购入甲公司25%的股权，此时甲公司可辨认净资产公允价值为6 000万元（公允价值等于账面价值），增资后A公司能够对甲公司施加重大影响，原股权在追加投资当日公允价值为700万元。追加投资后长期股权投资的账面价值为（ ）。
A 1 910万元 B 2 100万元 C 2 060万元 D 2 010万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（ ）。
A 100万元 B 80万元 C 70万元 D 75万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
