[单选题]
A房地产开发商于20×7年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，下列关于转换日的会计处理不正确的是（ ）。
A .借记“投资性房地产——成本”科目150万元
B .贷记“其他综合收益”科目70万元
C .贷记“公允价值变动损益”科目70万元
D .冲减开发产品的账面价值80万元
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习题解析
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1 .甲公司于2×15年1月1日取得乙公司10%的股权，成本为600万元，取得投资时乙公司可辨认净资产公允价值总额为5 600万元（假定公允价值与账面价值相同）。甲公司将该项投资作为其他权益工具投资核算。2×15年12月31日，其他权益工具投资的公允价值为750万元。2×16年1月1日，甲公司又取得乙公司12%的股权，当日乙公司可辨认净资产公允价值总额为8 000万元。取得该部分股权后，甲公司能够派人参与乙公司的生产经营决策。乙公司2×15年度实现的净利润为600万元，2×16年亏损300万元，两年均未派发现金股利或利润。假定甲公司2×16年1月1日取得乙公司12%的股权支付的价款为900万元且原股权在新增投资日的公允价值为750万元，甲公司2×16年期末财务报表中长期股权投资项目的金额为（ ）。
A 1 734万元 B 1 694万元 C 1 674万元 D 1 934万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。20×4年5月1日，甲公司将其自用的一栋办公楼用于出租，租期为3年，年租金为100万元。转换当日，办公楼的账面原值为6 000万元，已计提折旧1 500万元，已计提减值准备500万元，公允价值为5 000万元，甲公司对该项投资性房地产的账面价值为（ ）。
A 5 000万元 B 6 000万元 C 4 000万元 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .甲股份有限公司（以下称甲公司）为增值税一般纳税人，甲公司20×7年、20×8年长期股权投资业务等有关资料如下：（1）20×7年1月1日，甲公司以银行存款1 000万元取得了乙公司10%的股权，作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算。20×7年1月1日乙公司可辨认净资产公允价值为11 000万元。（2）20×7年3月2日，乙公司宣告发放20×8年度现金股利，甲公司于当日收到50万元现金股利；20×7年12月31日，该金融资产的公允价值为1 250万元。（3）20×8年1月5日，甲公司以银行存款2 500万元购入乙公司20%股权。至此持股比例达到30%，作为长期股权投资核算，并采用权益法进行后续计量。新增投资当日，原股权的公允价值仍为1 250万元。20×8年1月5日乙公司的可辨认净资产公允价值为13 000万元。20×8年1月5日，甲公司取得乙公司新增20%的长期股权投资后，甲公司对乙公司的长期股权投资的初始投资成本为（ ）。
A 3 750万元 B 3 575万元 C 3 500万元 D 3 600万元
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单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额计入（ ）。
A 营业外收入 B 其他综合收益 C 公允价值变动损益 D 其他业务收入
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单选题
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2021-08-22
5 .2017年10月1日，甲公司以一项固定资产取得乙公司20%的股权，至此共持有乙公司股权的35%，能够对乙公司产生重大影响。原15%的股权为2016年1月1日取得，初始投资成本800万元，作为其他权益工具投资核算，投资日乙公司可辨认净资产公允价值为4 000万元。2017年10月1日，乙公司可辨认净资产公允价值为5 500万元，甲公司付出的固定资产账面价值和公允价值均为950万元，原投资在新增投资当日公允价值为1 025万元。新增投资日长期股权投资的账面价值为（ ）。
A 1 750万元 B 1 900万元 C 1 925万元 D 1 975万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .2×16年1月1日，A公司以银行存款500万元购入甲公司10%的股权，另外支付交易费用10万元。取得投资时，甲公司可辨认净资产公允价值为4 500万元（假定公允价值等于账面价值），A公司取得投资后对甲公司不具有重大影响，作为其他权益工具投资核算。2×17年4月30日，A公司又以1 400万元的价格购入甲公司25%的股权，此时甲公司可辨认净资产公允价值为6 000万元（公允价值等于账面价值），增资后A公司能够对甲公司施加重大影响，原股权在追加投资当日公允价值为700万元。追加投资后长期股权投资的账面价值为（ ）。
A 1 910万元 B 2 100万元 C 2 060万元 D 2 010万元
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单选题
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2021-08-22
8 .某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（ ）。
A 100万元 B 80万元 C 70万元 D 75万元
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单选题
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2021-08-22
9 .甲公司持有乙公司6%的有表决权股份，作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算。2×15年12月31日以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产账面价值为300万元（其中成本250万元，公允价值变动50万元）。2×16年3月1日甲公司又以现金850万元为对价自非关联方处取得乙公司14%的股权，至此持股比例达到20%，能够对乙公司施加重大影响。2×16年3月1日乙公司可辨认净资产公允价值与账面价值均为7 000万元，原股权的公允价值为350万元，假定甲公司按净利润的10%计提法定盈余公积，不考虑其他因素，再次取得投资后，长期股权投资的入账价值为（ ）。
A 1 150万元 B 1 200万元 C 1 400万元 D 1 500万元
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单选题
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2021-08-22
10 .甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提的固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3000万元，记入“投资性房地产”科目的金额是（ ）。
A 3000万元 B 2300万元 C 2500万元 D 2800万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
