[单选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为1000美元/m2,该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元=7.98元人民币,2006年9月30日为1美元=7.95元人民币,则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为( )元人民币/m2。


A .7215
B .7416
C .7315
D .7516

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

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习题解析

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A 总投资收益率 B 利息备付率 C 投资回收期 D 经济效益费用比

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2 .下列建设项目评价指标中,属于财务盈利能力指标的是( )。

A 财务内部收益率 B 资产负债率 C 偿债备付率 D 效果费用比

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3 .下列建设项目评价指标中,属于动态指标的是( )。

A 偿债备付率 B 资产负债率 C 财务净现值 D 利息备付率

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4 .在进行建设项目经济评价时所采用的国内现行价格包括( )价格形式。

A 国家定价 B 企业定价 C 市场价格 D 国家指导价 E 协议价格

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5 .建立比较基础要做的工作不包括( )。

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7 .以下关于房地产估价原则的说法中错误的是( )。

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8 .房地产估价报告使用期限应自( )起算。

A 价值时点 B 受理估价委托之日 C 评估基准日 D 估价报告出具日期

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9 .下列建筑物折旧中,属于功能折旧的有( )。

A 经济不景气导致的折旧 B 建筑设备过于先进导致的折旧 C 户型设计欠佳导致的折旧 D 环境景观改变导致的折旧 E 外墙保温较差导致的折旧

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10 .下列对重新构建价格的理解,正确的有( )。

A 重新购建价格应是价值时点时的价格 B 重新购建价格应是价值时期间的价格 C 重新购建价格应是客观的价格 D 建筑物的重新购建价格应是在全新状况下的价格,土地的重新购建价格应是在价值时点状况下的价格 E 土地的重新购...

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