[单选题]
投资收益率计算公式为（ ）。
A .投资收益率＝年净利润或年平均净利润/资本金×100%
B .投资收益率＝年息税前利润或年平均息税前利润/资本金×100%
C .投资收益率＝年净利润或年平均净利润/项目投资×100%
D .投资收益率＝年息税前利润或年平均息税前利润/项目投资×100%
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .能够反映房地产投资项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况，主要用于计算资本金利润率、资本金净利润率、总投资收益率等静态盈利性指标的报表是（ ）。
A 投资估算表 B 利润与利润分配表 C 现金流量表 D 资金来源与运用表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .以投资者各方的出资额作为计算基础，用以计算投资各方的内部收益率、财务净现值等盈利性指标的财务报表为（ ）。
A 财务计划现金流量表 B 项目投资现金流量表 C 项目资本金现金流量表 D 投资各方现金流量表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始至（ ）止的时间。
A 项目竣工验收 B 项目经济寿命结束 C 房地产产品全部售完 D 业主全部入住
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入均为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为（ ）万元。
A 5.00 B 10.81 C 12.00 D 54 55
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .项目在整个计算期内，使各计算时点净现金流量值累计等于零时的折现率，称为（ ）。
A 投资利润率 B 市场利率 C 基准收益率 D 财务内部收益率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列属于财务内部收益率指标优点的有（ ）。
A 考虑资金时间价值及项目在整个计算期内的经济状况 B 计算时无须实现确定基准收益率 C 财务内部收益率是唯一的 D 指标的经济意义明确直观 E 在任何情况下都存在
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有（ ）。
A 当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的 B 财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率 C 财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最低贷款利率 D 财务内部收益率往往不是唯一的，在...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .影响资金等效值的因素主要有（ ）。
A 资金额的数量 B 资金发生的时间 C 利率（折现率）的大小 D 计算方法的差异 E 税率的大小
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .在经营型房地产开发投资项目的现金流出中，运营成本包括（ ）。
A 财务费用 B 保安费用 C 公共设施设备日常运行 D 保险费 E 绿化养护费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
