[多选题]
下列关于投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（ ）。
A .采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照取得成本进行初始计量
B .采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C .自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D .外购投资性房地产的成本，包括购买价款
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习题解析
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1 .关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法，下列表述正确的有（ ）。
A 企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命 B 使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命 C 预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值 D 固定资产折旧方法的改变应当作...
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2 .下列关于高危行业企业提取和使用安全生产费的处理中，正确的有（ ）。
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3 .对于存在弃置费用的固定资产，一旦固定资产的使用寿命结束，预计负债的所有后续变动应在发生时确认为损益。（ ）
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4 .下列各项中，不属于企业投资性房地产的是（ ）。
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5 .关于房地产转换日的确定，下列表述不正确的是（ ）。
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7 .下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
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2021-08-24
8 .下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（ ）。
A 投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式时，公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益 B 已经采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式 C 投资性房地产后续计量由...
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多选题
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9 .企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该房地产整体确认为投资性房地产。（ ）
Y 对 N 错
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2021-08-24
10 .企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，如果某项房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时，可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。（ ）
Y 对 N 错
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2021-08-24
