[多选题]
下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（ ）。
A .投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式时，公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益
B .已经采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式
C .投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式时，公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益
D .投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式时，其会计处理一般不影响当期损益
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习题解析
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1 .对于存在弃置费用的固定资产，一旦固定资产的使用寿命结束，预计负债的所有后续变动应在发生时确认为损益。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列各项中，不属于企业投资性房地产的是（ ）。
A 企业以经营租赁方式出租的土地使用权 B 企业拥有并自行经营的旅馆 C 企业持有并准备增值后转让的土地使用权 D 企业开发完成后用于经营出租的房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .关于房地产转换日的确定，下列表述不正确的是（ ）。
A 企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将其用于经营管理的日期 B 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列关于投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（ ）。
A 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照取得成本进行初始计量 B 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量 C 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
A 存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试 B 不需对投资性房地产计提折旧或摊销 C 公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入 D 取得的租金收入计入其他业务收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该房地产整体确认为投资性房地产。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
8 .企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，如果某项房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时，可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
9 .甲公司和乙公司同为A公司的子公司。2011年4月1日，甲公司以一项固定资产作为对价，从A公司处取得了乙公司80%的控股权，该项固定资产的原价5000万元，累计折旧1000万元，公允价值6000万元，适用的增值税税率为17%。乙公司相对于最终控制方的所有者权益账面价值6000万元。甲公司在合并日“资本公积—股本溢价”科目余额200万元，盈余公积400万元。不考虑其他因素，该项业务中甲公司应冲减资本公积的金额为（ ）万元。
A 220 B 200 C 120 D 800
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .对于非同一控制下的企业合并所形成的长期股权投资，下列各项表述中正确的是（ ）。
A 初始投资成本为所取得的被合并方可辨认净资产公允价值的份额 B 所支付的非货币性资产在购买日公允价值与账面价值的差额，计入当期损益 C 发生的审计 D 为企业合并所发行权益性证券发生的手续费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
