银行提供的抵押贷款的实际年利率为（　）。

1 .该投资项目的现金流出为（　）。

A 土地取得成本 B 购房款 C 经营成本 D 租金收入

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .在该投资项目动态分析中，表明可以接受最高贷款利率的盈利性指标为（　）。

A 财务内部收益率 B 资本金利润率 C 投资利润率 D 成本利润率

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .影响该投资项目预期目标实现的因素为（　）。

A 贷款利率上升 B 租金价格下降 C 经营成本增加 D 土地价格上涨

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .张某的投资属于（　）。

A 房地产开发投资 B 房地产间接投资 C 房地产置业投资 D 房地产直接投资

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .张某购买该店铺的首付款为（　）万元。

A 72 B 108 C 117 D 180

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .张某每季归还银行抵押贷款的还本付息额为（　）万元。

A 2.250 B 2.295 C 3.068 D 5.625

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .下列各项中，不属于投资性房地产的是()。

A 已出租的建筑物 B 已出租的土地使用权 C 持有并准备增值后转让的土地使用权 D 以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .某增值税一般纳税企业因管理不善导致一批库存材料被盗，该批原材料实际成本为20 000元，保险公司赔偿11 600元。该企业购入材料的增值税税率为17%，该批毁损原材料造成的非正常损失净额是（　　）元。

A 8 400 B 19 600 C 9 200 D 11 800

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .下列错误的会计事项，只影响“营业利润”而不影响“利润总额”的是（　　）。

A 将投资收益错登为“其他业务收入” B 将罚款支出错登为“其他业务成本” C 将定额内损耗的存货盘亏错登为“销售费用” D 将出售原材料的成本错登为“主营业务成本”

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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