下列各项中，不属于投资性房地产的是()。

1 .影响该投资项目预期目标实现的因素为（　）。

A 贷款利率上升 B 租金价格下降 C 经营成本增加 D 土地价格上涨

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .张某的投资属于（　）。

A 房地产开发投资 B 房地产间接投资 C 房地产置业投资 D 房地产直接投资

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .张某购买该店铺的首付款为（　）万元。

A 72 B 108 C 117 D 180

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .银行提供的抵押贷款的实际年利率为（　）。

A 8.00% B 8.16% C 8.24% D 8.30%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .张某每季归还银行抵押贷款的还本付息额为（　）万元。

A 2.250 B 2.295 C 3.068 D 5.625

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .某增值税一般纳税企业因管理不善导致一批库存材料被盗，该批原材料实际成本为20 000元，保险公司赔偿11 600元。该企业购入材料的增值税税率为17%，该批毁损原材料造成的非正常损失净额是（　　）元。

A 8 400 B 19 600 C 9 200 D 11 800

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .下列错误的会计事项，只影响“营业利润”而不影响“利润总额”的是（　　）。

A 将投资收益错登为“其他业务收入” B 将罚款支出错登为“其他业务成本” C 将定额内损耗的存货盘亏错登为“销售费用” D 将出售原材料的成本错登为“主营业务成本”

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .企业为购买原材料所发生的银行承兑汇票手续费，应当计入()。

A 管理费用 B 财务费用 C 销售费用 D 其他业务成本

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .2010年9月1日，东大公司与客户签订一项安装劳务合同，预计2011年12月31日完工；合同总金额为800万元，预计总成本为500万元。截止2010年12月31日，该公司实际发生成本150万元，预计还将发生成本350万元。假定该合同的结果能够可靠地估计，按已经发生的成本占估计总成本的比例确认完工进度。2010年度对该项合同确认的收入为（　　）万元。

A 150 B 240 C 350 D 500

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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