[多选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-22

该投资项目的现金流出为( )。


A .土地取得成本
B .购房款
C .经营成本
D .租金收入

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-22

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习题解析

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1 .房地产投资风险识别的主要方法有( )。

A 小组座谈法 B 问卷调查法 C 入户调查法 D 专家调查法 E 情景分析法

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2 .投资项目可行性研究的作用有( )。

A 为项目建议书的依据 B 为项目筹集建设资金提供依据 C 为项目考核和评价提供依据 D 为项目决策提供依据 E 为申请项目核准提供依据

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

3 .房地产投资风险应对的原则包括( )。

A 连续性 B 客观性 C 针对性 D 可行性 E 经济性

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4 .下列有关差额净现值的使用的叙述,错误的是( )。

A 首先要计算两个方案的净现金流量的差,然后分析差额净现值是否大于0 B 若差额净现值大于0,表明投资大的方案优于投资小的方案 C 若差额净现值小于0,表明投资大的方案优于投资小的方案 D 当方案很多时,此方法比较繁琐 ...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

5 .该投资者的年还款额为( )万元。

A 21.4 B 27.00 C 28.48 D 32.10

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

7 .在该投资项目动态分析中,表明可以接受最高贷款利率的盈利性指标为( )。

A 财务内部收益率 B 资本金利润率 C 投资利润率 D 成本利润率

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

8 .影响该投资项目预期目标实现的因素为( )。

A 贷款利率上升 B 租金价格下降 C 经营成本增加 D 土地价格上涨

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9 .张某的投资属于( )。

A 房地产开发投资 B 房地产间接投资 C 房地产置业投资 D 房地产直接投资

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

10 .张某购买该店铺的首付款为( )万元。

A 72 B 108 C 117 D 180

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

 
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