该投资者的年还款额为（　）万元。

1 .房地产投资风险的特征主要表现为（　）。

A 客观性 B 潜在性 C 相关性 D 不可预测性 E 损益双重性

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .房地产投资风险识别的主要方法有（　）。

A 小组座谈法 B 问卷调查法 C 入户调查法 D 专家调查法 E 情景分析法

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .投资项目可行性研究的作用有（　）。

A 为项目建议书的依据 B 为项目筹集建设资金提供依据 C 为项目考核和评价提供依据 D 为项目决策提供依据 E 为申请项目核准提供依据

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .房地产投资风险应对的原则包括（　）。

A 连续性 B 客观性 C 针对性 D 可行性 E 经济性

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .下列有关差额净现值的使用的叙述，错误的是（　）。

A 首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0 B 若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案 C 若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案 D 当方案很多时，此方法比较繁琐 ...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .该投资项目的现金流出为（　）。

A 土地取得成本 B 购房款 C 经营成本 D 租金收入

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .在该投资项目动态分析中，表明可以接受最高贷款利率的盈利性指标为（　）。

A 财务内部收益率 B 资本金利润率 C 投资利润率 D 成本利润率

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .影响该投资项目预期目标实现的因素为（　）。

A 贷款利率上升 B 租金价格下降 C 经营成本增加 D 土地价格上涨

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .张某的投资属于（　）。

A 房地产开发投资 B 房地产间接投资 C 房地产置业投资 D 房地产直接投资

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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