[多选题]
下列关于投资性房地产的会计处理中，正确的是（ ）。
A .投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，应作为会计估计变更处理
B .投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，应将变更时公允价值与账面价值的差额，计入留存收益
C .投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，应将变更时公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益
D .投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，应作为会计政策变更处理
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习题解析
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1 .下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
A 房地产企业开发的准备出售的房屋 B 房地产企业开发的已出租的房屋 C 企业持有的准备建造房屋的土地使用权 D 企业以经营租赁方式租入的建筑物
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
A 企业拥有并出租给员工居住的宿舍 B 企业以经营租赁方式租出的写字楼 C 房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋 D 制造业企业持有拟增值后转让的土地使用权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列有关投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（ ）。
A 外购的投资性房地产应以购买价款作为投资性房地产的成本，相关税费计入当期损益 B 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 C 债务重组取得的投资性房地产按照债务重组...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .投资性房地产转换日的确定方法，正确的有（ ）。
A 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品 B 作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日 C 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 D 自用...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
