[多选题]
下列有关投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（ ）。
A .外购的投资性房地产应以购买价款作为投资性房地产的成本，相关税费计入当期损益
B .自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
C .债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理
D .非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
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习题解析
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1 .下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
A 企业拥有并出租给员工居住的宿舍 B 企业以经营租赁方式租出的写字楼 C 房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋 D 制造业企业持有拟增值后转让的土地使用权
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多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列关于投资性房地产的会计处理中，正确的是（ ）。
A 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，应作为会计估计变更处理 B 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，应将变更时公允价值与账面价值的差额，计入留存收益 C 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .投资性房地产转换日的确定方法，正确的有（ ）。
A 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品 B 作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日 C 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 D 自用...
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多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
A 成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧 B 公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧 C 成本模式下，当月增加的土地使用权当月进行摊销 D 成本模式下，当月增加的土地使用权当月不进行摊销
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多选题
提问时间:
2021-08-23
