[多选题]
研究投资性房地的动因包括（ ）。
A . 会计核算不同
B . 投资性房地产在经营活动中的作用不同
C . 资产的特点属性不同
D . 适应准则变化需要
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习题解析
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1 .现场勘查的目的在于明确投资性房地产的（ ）。
A 实物状况 B 权益状况 C 折旧状况 D 区位状况
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
2 .投资性房地产评估的原则包括（ ）。
A 不得以预先设定的价值作为评估结论 B 勤勉尽责，保持应有的职业谨慎 C 恪守独立、客观、公正的原则 D 配比性原则
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
3 .根据会计准则的相关要求，投资性房地产评估基准日可以是（ ）。
A 资产负债表日 B 会计报表日 C 投资性房地产转换日 D 投资性房地产入账日
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
4 .公允价值的特点是（ ）。
A 公平性 B 估计性 C 开放性 D 动态性
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
5 .以下不属于投资性房地产的是（ ）。
A 为第三方在建或开发的房地产 B 为长期资本增值而持有的房地产 C 自用房地产 D 基于融资租约而出租的房地产
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
7 .公允价值是评估准则中界定的价值类型之一。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
8 .拟作为投资性房地产的在建工程不能确认为投资性房地产。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
9 .准备租出的空闲建筑物也属于投资性房地产。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
10 .会计准则下的投资性房地产的公允价值一般低于资产评估准则下的市场价值。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
