[单选题]
会计准则下的投资性房地产的公允价值一般低于资产评估准则下的市场价值。
A . 对
B . 错
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习题解析
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1 .以下不属于投资性房地产的是（ ）。
A 为第三方在建或开发的房地产 B 为长期资本增值而持有的房地产 C 自用房地产 D 基于融资租约而出租的房地产
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
2 .研究投资性房地的动因包括（ ）。
A 会计核算不同 B 投资性房地产在经营活动中的作用不同 C 资产的特点属性不同 D 适应准则变化需要
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
3 .公允价值是评估准则中界定的价值类型之一。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
4 .拟作为投资性房地产的在建工程不能确认为投资性房地产。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
5 .准备租出的空闲建筑物也属于投资性房地产。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
7 .户籍是房地产的外部影响因素，人口属于内部影响因素。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
8 .当常用一般评估方法不能测算出公允价值时，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
9 .评估披露内容只需对权属完整的资产，对于缺失产权文件的不必披露。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
10 .金融衍生品估值中，有两个重要利率是（ ）。
A 国债利率 B LIBOR C 折现率 D 无风险利率
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
