[单选题]
下列物业管理事项中，不属于共同管理权的内容的是（ ）。
A .制定和修改业主大会议事规则
B .收取物业服务费用
C .选举业主委员会
D .选聘物业服务企业
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习题解析
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1 .根据贷款偿还的方式分类，个人住房贷款分为（ ）。
A 住房公积金贷款 B 商业贷款 C 组合贷款 D 一次性还本付息贷款 E 分期还款的贷款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列住房贷款政策措施中，可减轻住房购买人每月还款负担的有（ ）。
A 降低首付款比例 B 降低贷款利率 C 扩大利率上浮幅度 D 减少贷款额度 E 延长贷款期限
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .在房地产抵押贷款中，以下关于房地产抵押贷款的表述，正确的有（ ）。
A 在房地产抵押贷款的抵押期内，未经抵押权人同意，不得变卖抵押物 B 在房地产抵押贷款中，贷款人为债权人，债权人同时是抵押权人 C 在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，债务人同时是抵押人 D 在房地产抵押贷款的抵押...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，该物业服务计费方式为（ ）。
A 全额制 B 包干制 C 酬金制 D 浮动制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .采取邀请招标方式的，应当向（ ）个以上物业服务企业发出投标邀请书。
A 1 B 2 C 3 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .专有部分使用人享有的权利不包括（ ）。
A 按时交纳物业费的权利 B 合理利用专有部分的权利 C 合理利用共有部分的权利 D 接受物业服务的权利
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .不属于物业管理招投标诚实信用原则表现的是（ ）。
A 不得设定不公平条件 B 不得拒绝与中标人签订合同 C 不得贿赂评标委员会 D 不得对潜在投标人有歧视性待遇
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列收益中，不应该转入住宅专项维修资金滚存使用的是（ ）。
A 住宅专项维修资金的存储利息 B 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益 C 住宅共用设施设备报废后回收的残值 D 住宅专项资金管理人利用自有资金购买股票的收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .物业服务企业占用业主共有道路所增设的车位，属于（ ）。
A 业主委员会所有 B 业主共有 C 物业建设单位所有 D 物业服务企业所有
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
