[多选题]
根据贷款偿还的方式分类，个人住房贷款分为（ ）。
A .住房公积金贷款
B .商业贷款
C .组合贷款
D .一次性还本付息贷款
E .分期还款的贷款
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习题解析
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1 .重复保险的保险金额总和超过实际价值的，各保险人的赔偿金额的总和（ ）。
A 不超过实际价值 B 大于实际价值 C 小于实际价值 D 依据实际情况确定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .抵押贷款的借款人不能履行协议按期清偿贷款，而出现拖欠贷款的问题，这种风险是（ ）。
A 抵押物产权风险 B 违约风险 C 流动风险 D 欺诈风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .某人想购买一套住房，筹集的首付款最多为45万元，该人的最低首付款比例为30%。拟购买的住房单价为12000元/平方米，该人能购买的住房最大面积为（ ）平方米。
A 110 B 115 C 120 D 125
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在房地产开发项目融资中，企业的股东让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新股东的融资方式，总股本同时增加，企业不需要还本付息，这种融资方式是（ ）。
A 股权融资 B 债券融资 C 直接融资 D 间接融资
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .关于个人贷款的相关术语，表述正确的有（ ）。
A 贷款金额是指借款人向贷款人借款的数额 B 贷款价值比是指房地产抵押贷款中贷款金额占借款人年均收入的比率 C 因实行差别化住房信贷政策，不同购房人的贷款利率可能不同 D 偿还比率是指借款人分期还款额占其同期收入的...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列住房贷款政策措施中，可减轻住房购买人每月还款负担的有（ ）。
A 降低首付款比例 B 降低贷款利率 C 扩大利率上浮幅度 D 减少贷款额度 E 延长贷款期限
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在房地产抵押贷款中，以下关于房地产抵押贷款的表述，正确的有（ ）。
A 在房地产抵押贷款的抵押期内，未经抵押权人同意，不得变卖抵押物 B 在房地产抵押贷款中，贷款人为债权人，债权人同时是抵押权人 C 在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，债务人同时是抵押人 D 在房地产抵押贷款的抵押...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，该物业服务计费方式为（ ）。
A 全额制 B 包干制 C 酬金制 D 浮动制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .采取邀请招标方式的，应当向（ ）个以上物业服务企业发出投标邀请书。
A 1 B 2 C 3 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
