[多选题]
下列个人住房抵押贷款做法中，会降低月偿还额的有（ ）。
A .提高首付款比例
B .争取贷款利率优惠
C .增加贷款额度
D .延长贷款期限
E .在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款
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习题解析
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1 .采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（ ）求取。
A 比较法 B 收益法 C 成本法 D 剩余法 E 基准地价修正法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列属于房地产直接销售渠道优点的有（ ）。
A 可有效地控制销售节奏和价格 B 房地产开发企业控制了房地产开发全过程 C 有利于发挥销售专业特长 D 有利于房地产开发企业集中精力开发建设 E 可以利用更广泛的客户资源
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑（ ）。
A 安全风险率 B 房价上涨率 C 安全收益率 D 通货膨胀率 E 风险报酬率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .关于业主委员会的说法，正确的有（ ）。
A 业主委员会由业主大会选举产生 B 业主委员会是业主大会的决策机构 C 地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助 D 业主委员会的决定对业主具有约束力 E 业主委员会可依法更换不符合条件的成员
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .物业服务定价成本中的人员费用包括（ ）。
A 工资 B 工会经费 C 教育经费 D 奖金 E 养老保险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .未经国家有关主管部门批准，擅自设立期货交易所、期货经纪公司，情节严重的，（ ）。
A 处五年以下有期徒刑或者拘役 B 处三年以上十年以下有期徒刑 C 并处五万元以上五十万元以下罚金 D 并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .与他人串通，以事先约定的时间、价格和方式相互进行证券、期货交易，情节严重的，（ ）。
A 处五年以上十年以下有期徒刑 B 处五年以下有期徒刑或者拘役 C 并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金 D 并处违法所得一倍以上五倍以下罚金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .以自己为交易对象，进行不转移证券所有权的自买自卖，情节严重的，（ ）。
A 处五年以下有期徒刑或者拘役 B 并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金 C 处十年以下有期徒刑或者拘役 D 单处违法所得一倍以上五倍以下罚金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .证券业协会、期货业协会或者证券期货监督管理部门的工作人员，故意提供虚假信息或者伪造、变造、销毁交易记录，诱骗投资者买卖证券、期货合约，造成严重后果的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
