[单选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-23

下列建设用地使用权处置方式中,不属于建设用地使用权转让的是( )。


A .抵押
B .出售
C .互换
D .赠与

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-23

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习题解析

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1 .根据马克思主义地租理论,地价是地租的资本化,即地价=地租÷( )。

A 平均利息率 B 资本化率 C 还原利率 D 租售比价

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2 .反映一个地区城市化程度的最主要指标是( )。

A 人均收入 B 城市人口数量 C 城市规模 D 城市化率

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3 .国有土地上房屋征收是为了( )的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋。

A 公共利益 B 城市建设 C 抗震救灾 D 土地储备

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4 .对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋( )房地产的市场价格。

A 同类 B 类似 C 相同地段 D 相同用途

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5 .某房地产开发企业取得一宗办公用地的建设用地使用权,土地使用期限为法定最高出让年限,经3年开发建设成写字楼后将其出售,此时该写字楼购买者获得的建设用地使用权最长期限为( )年。

A 37 B 47 C 50 D 67

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7 .关于建设用地使用权互换的说法,正确的是( )。

A 互换的标的物必须都是建设用地使用权 B 互换的标的物之一必须是建设用地使用权 C 互换后的建设用地使用权人不发生变化 D 互换的建设用地使用权应是等值的

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

8 .下列建设用地使用权中,不得设定抵押的是( )。

A 通过招标 B 通过协议出让方式取得的建设用地使用权 C 通过转让方式取得的建设用地使用权 D 已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

9 .关于建设用地使用权抵押后土地上新增的建筑物的说法,正确的是( )。

A 新增建筑物属于抵押财产 B 在建设用地使用权实现抵押权时,新增建筑物应与建设用地使用权一并处分 C 新增建筑物转让时,建设用地使用权不随之转让 D 实现抵押权时处分所得的价款,抵押权人有权优先受偿

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10 .关于集体建设用地使用原则的说法,错误的是( )。

A 维护社会主义公有制,保护土地所有者和使用者的合法权益 B 按规划用地 C 按计划用地,可以适当突破计划控制指标 D 如果涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续

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