[单选题]
某房地产开发企业取得一宗办公用地的建设用地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经3年开发建设成写字楼后将其出售，此时该写字楼购买者获得的建设用地使用权最长期限为（ ）年。
A .37
B .47
C .50
D .67
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习题解析
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1 .下列房地产中，对区位最为敏感的是（ ）。
A 商业用房 B 住宅 C 工业用房 D 农业用地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .根据马克思主义地租理论，地价是地租的资本化，即地价＝地租÷（ ）。
A 平均利息率 B 资本化率 C 还原利率 D 租售比价
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .反映一个地区城市化程度的最主要指标是（ ）。
A 人均收入 B 城市人口数量 C 城市规模 D 城市化率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .国有土地上房屋征收是为了（ ）的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋。
A 公共利益 B 城市建设 C 抗震救灾 D 土地储备
题型:
单选题
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2021-08-23
5 .对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋（ ）房地产的市场价格。
A 同类 B 类似 C 相同地段 D 相同用途
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（ ）。
A 抵押 B 出售 C 互换 D 赠与
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .关于建设用地使用权互换的说法，正确的是（ ）。
A 互换的标的物必须都是建设用地使用权 B 互换的标的物之一必须是建设用地使用权 C 互换后的建设用地使用权人不发生变化 D 互换的建设用地使用权应是等值的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（ ）。
A 通过招标 B 通过协议出让方式取得的建设用地使用权 C 通过转让方式取得的建设用地使用权 D 已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .关于建设用地使用权抵押后土地上新增的建筑物的说法，正确的是（ ）。
A 新增建筑物属于抵押财产 B 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分 C 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让 D 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
