[单选题]
下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（ ）。
A .通过招标
B .通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C .通过转让方式取得的建设用地使用权
D .已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权
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习题解析
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1 .国有土地上房屋征收是为了（ ）的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋。
A 公共利益 B 城市建设 C 抗震救灾 D 土地储备
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋（ ）房地产的市场价格。
A 同类 B 类似 C 相同地段 D 相同用途
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .某房地产开发企业取得一宗办公用地的建设用地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经3年开发建设成写字楼后将其出售，此时该写字楼购买者获得的建设用地使用权最长期限为（ ）年。
A 37 B 47 C 50 D 67
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（ ）。
A 抵押 B 出售 C 互换 D 赠与
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .关于建设用地使用权互换的说法，正确的是（ ）。
A 互换的标的物必须都是建设用地使用权 B 互换的标的物之一必须是建设用地使用权 C 互换后的建设用地使用权人不发生变化 D 互换的建设用地使用权应是等值的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .关于建设用地使用权抵押后土地上新增的建筑物的说法，正确的是（ ）。
A 新增建筑物属于抵押财产 B 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分 C 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让 D 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .关于集体建设用地使用原则的说法，错误的是（ ）。
A 维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益 B 按规划用地 C 按计划用地，可以适当突破计划控制指标 D 如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .进行房地产市场调研时，首先应明确（ ）。
A 调研人员 B 调研计划 C 调研目的 D 调研方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .在房地产市场环境调研中，对居民消费结构和消费水平的调研属于（ ）调研。
A 经济环境 B 政治法律环境 C 区域环境 D 社会文化环境
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
