非上市债券作为一种投资工具和股票投资相比，具有（　　）的特点。

1 .从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括（　　）。

A 资产的重置成本 B 资产的实体性贬值 C 资产的功能性贬值 D 资产的经济性贬值 E 资产的获利年限

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .—般情况下，资产的实体性贬值的估测方法通常有（　　）。

A 使用年限法 B 修复费用法 C 价格指数法 D 收益折现法 E 观察法

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .一般情况下，重置成本的估测方法有（　　）。

A 重置核算法 B 价格指数法 C 市价比较法 D 功能价值类比法 E 现行市价法

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（　　）等方面。

A 用途 B 供求关系 C 性能 D 竞争状况 E 工艺条件

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（　　）进行划分。

A 预期收益期限 B 预期收益额的形式 C 预期收益额数量 D 折现率的高低 E 折现率的构成

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .债券评估的折现率包含的内容是（　　）。

A 无风险报酬率 B 企业收益率 C 风险报酬率 D 债券利息 E 投资收益率

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .非上市债券的评估类型可分为（　　）。

A 固定红利模型 B 红利增长模型 C 每年支付利息 D 到期后一次还本付息型 E 优先股利型

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .按股票持有人享有的股利和承担责任的角度，股票可分为（　　）。

A 无面额股票 B 面额股票 C 优先股 D 普通股 E 垃圾股

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .非上市流通股票评估的基本类型有（　　）。

A 到期一次还本型 B 红利增长型 C 固定红利型 D 分段型 E 逐期分红

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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