[多选题]
如果选择3个作为可比实例，以上（ ）不适合作可比实例。
A .交易实例A
B .交易实例B
C .交易实例C
D .交易实例D
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习题解析
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1 .房地产投资项目可行性研究的作用有（ ）。
A 申请项目核准的依据 B 项目投资决策的依据 C 筹集建设资金的依据 D 房地产开发企业与有关部门签订协议 E 项目选址的依据
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列工作中，属于房地产开发项目投标工作内容的有（ ）。
A 投标前的准备工作 B 工程投标询价 C 现场考察 D 对投标人进行资格审杳 E 经济标和技术标确定
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .选择房地产销售渠道，应该考虑的因素包括( )。
A 房地产市场供求状况 B 房地产项目本身的市场前景 C 可供选择的房地产经纪机构数量和能力 D 房地产开发企业自身的实力和发展战略 E 销售渠道的可控性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .房地产估价报告中致委托人函主要包括（ ）。
A 估价对象 B 估价目的 C 对评估的期限的假定 D 估价时点 E 估价结果
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列有关个人所得税的叙述，正确的是（ ）。
A 个人所得税是对个人的所得征收的一种税收 B 个人所得税的税率是20% C 对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入 D 商品房的房屋原值是原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定缴纳的土地出让...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .求取估价对象的价格采用的公式是（ ）。
A 估价对象价格=可比实例价格×（交易情况修正系数+交易日期调整系数+房地产状况调整系数） B 估价对象价格=可比实例价格×交易情况修正系数÷交易日期调整系数÷房地产状况调整系数 C 可比实例价格=估价对象价格×交易情况...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .可比实例E的交易情况修正系数为（ ）。
A 102/100 B 98/100 C 100/102 D 100/97
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .可比实例A的交易日期调整系数为（ ）.
A （1+1%）4 B （1-1%）4 C （1+1%）3 D （1-1%）3
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .可比实例C的房地产状况调整系数为（ ）。
A 100/98 B 100/101 C 98/100 D 100/100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
