[单选题]
可比实例C的房地产状况调整系数为（ ）。
A .100/98
B .100/101
C .98/100
D .100/100
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习题解析
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1 .下列有关个人所得税的叙述，正确的是（ ）。
A 个人所得税是对个人的所得征收的一种税收 B 个人所得税的税率是20% C 对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入 D 商品房的房屋原值是原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定缴纳的土地出让...
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2021-08-22
2 .如果选择3个作为可比实例，以上（ ）不适合作可比实例。
A 交易实例A B 交易实例B C 交易实例C D 交易实例D
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3 .求取估价对象的价格采用的公式是（ ）。
A 估价对象价格=可比实例价格×（交易情况修正系数+交易日期调整系数+房地产状况调整系数） B 估价对象价格=可比实例价格×交易情况修正系数÷交易日期调整系数÷房地产状况调整系数 C 可比实例价格=估价对象价格×交易情况...
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2021-08-22
4 .可比实例E的交易情况修正系数为（ ）。
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2021-08-22
7 .该项目的可变成本为（ ）元/平方米。
A 820 B 1015.24 C 1125.78 D 1295.78
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2021-08-22
8 .该项目的保本开发面积是（ ）平方米。
A 3499.40 B 499.40 C 3494.40 D 3999.40
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9 .实现利润220万元的开发面积是（ ）平方米。
A 5503.58 B 4503.58 C 5600 D 3503.58
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10 .盈亏平衡分析中的盈亏平衡点可以用（ ）表示。
A 销售量 B 销售额 C 利润率 D 生产能力利用
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