根据不同种类的物权内在本质特征的不同，可以将物权进行若干划分，关于划分种类的说法，下列表述中正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .祥云公司通过微博发布广告，称“现有某型号优质水泥100吨，愿以每吨100元价格出售，看到消息后可直接到公司购买，广告期限为10天。”天马公司是祥云公司的粉丝之一，看到微博消息以后，没有回复祥云公司，而是在第8天带上现金和运输工具，去祥云公司购买水泥，但是此时祥云公司的水泥已经全部售完，无货可供。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A 祥云公司的微博消息为要约 B 祥云公司的微博消息为要约邀请 C 祥云公司将水泥售完，应当承担缔约过失责任 D 祥云公司将水泥售完属于正常的商业行为，不承担任何民事责任
2 .关于物权的效力，下列说法中不正确的有（ ）。
A 同一物上设立数个登记的抵押权，先登记的抵押权优先于后登记的抵押权 B 同一标的物上既有物权，又有债权时，物权优先于债权 C 物上请求权是一种独立的物权，不依附于任何权利而独立存在 D 在某人享有所有权的物上，不...
3 .甲与同学打赌，故意将一台旧电脑遗留在某出租车上，看是否有人送还。与此同时，甲通过电台广播悬赏，称捡到电脑并归还者，付给奖金500元。该出租汽车司机乙很快将该电脑送回，主张奖金时遭拒。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A 甲的悬赏属于要约 B 甲的悬赏属于单方允诺 C 乙归还电脑的行为是承诺 D 乙送还电脑是义务，不能获得奖金
4 .根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。
A 合同自办理物权登记时生效 B 合同自成立时生效 C 未办理物权登记合同无效 D 未办理物权登记不影响合同效力 E 合同生效当然发生物权效力
5 .郭某将自有的房屋出售给夏某，双方在2018年12月1日时签订了房屋买卖合同，2018年12月10日，夏某将首付款交付给郭某，2018年12月15日，郭某将房屋腾空后交付给夏某，2018年12月20日郭某与夏某办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法中正确的是（ ）。
A 郭某和夏某的买卖合同在2018年12月20日时生效 B 该房屋的所有权自2018年12月15日郭某交付给夏某时转移 C 如果郭某和夏某未办理物权变更登记的，那么郭某和夏某之间签订的合同无效 D 买卖合同在2018年12月1日时生效，房屋所有...
7 .根据合同法理论，寄送商品价目表一般属于（ ）。
A 行政法律行为 B 承诺 C 要约 D 要约邀请
8 .张某与经营自行车买卖的王某签订了买卖自行车的合同，期间张某还与王某协商购买王某珍藏多年的一幅古画，则此题中涉及的物有（ ）。
A 动产 B 不动产 C 种类物 D 从物 E 特定物
9 .根据《合同法》的相关规定，下列关于要约和要约邀请的说法中，正确的是（ ）。
A 商店在橱窗内摆放无标价的商品的行为属于要约 B 街上小贩叫卖的行为属于要约邀请 C 拍卖程序中，竞买人的报价行为属于要约邀请 D 投标人进行投标的行为属于要约邀请
10 .下列关于不动产物权的说法中正确的有（ ）。
A 不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，涉外不动产纠纷的处理适用不动产所在地法 B 房屋的建造属于依法律行为以外的事实取得和继受取得 C 继承房产属于依法律行为以外的事实取得 D 不动产和动产同样适用善意取得 E 土地属...
