[多选题]
下列关于不动产物权的说法中正确的有（ ）。
A .不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，涉外不动产纠纷的处理适用不动产所在地法
B .房屋的建造属于依法律行为以外的事实取得和继受取得
C .继承房产属于依法律行为以外的事实取得
D .不动产和动产同样适用善意取得
E .土地属于限制流通物
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习题解析
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1 .郭某将自有的房屋出售给夏某，双方在2018年12月1日时签订了房屋买卖合同，2018年12月10日，夏某将首付款交付给郭某，2018年12月15日，郭某将房屋腾空后交付给夏某，2018年12月20日郭某与夏某办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法中正确的是（ ）。
A 郭某和夏某的买卖合同在2018年12月20日时生效 B 该房屋的所有权自2018年12月15日郭某交付给夏某时转移 C 如果郭某和夏某未办理物权变更登记的，那么郭某和夏某之间签订的合同无效 D 买卖合同在2018年12月1日时生效，房屋所有...
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单选题
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2021-08-22
2 .根据不同种类的物权内在本质特征的不同，可以将物权进行若干划分，关于划分种类的说法，下列表述中正确的有（ ）。
A 所有权是自物权，抵押权是他物权 B 动产物权变动的生效要件是交付，不动产物权变动的生效要件是登记 C 从物权可以脱离主物权独立存在 D 绝大多数动产物权均为非登记物权 E 建设用地使用权属于担保物权
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多选题
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2021-08-22
3 .根据合同法理论，寄送商品价目表一般属于（ ）。
A 行政法律行为 B 承诺 C 要约 D 要约邀请
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单选题
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2021-08-22
4 .张某与经营自行车买卖的王某签订了买卖自行车的合同，期间张某还与王某协商购买王某珍藏多年的一幅古画，则此题中涉及的物有（ ）。
A 动产 B 不动产 C 种类物 D 从物 E 特定物
题型:
多选题
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2021-08-22
5 .根据《合同法》的相关规定，下列关于要约和要约邀请的说法中，正确的是（ ）。
A 商店在橱窗内摆放无标价的商品的行为属于要约 B 街上小贩叫卖的行为属于要约邀请 C 拍卖程序中，竞买人的报价行为属于要约邀请 D 投标人进行投标的行为属于要约邀请
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单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .根据《合同法》，承诺人可以撤回承诺。关于撤回通知的说法中，正确的是（ ）。
A 撤回的通知可以与承诺通知同时到达要约人 B 撤回的通知可以后于承诺通知到达，但承诺人应承担缔约过失的损害赔偿责任 C 撤回的通知应当采取公告送达方式 D 撤回的通知可以后于承诺通知5日到达要约人，但承诺人应承担违...
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单选题
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2021-08-22
8 .根据《物权法》的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有（ ）。
A 建设用地使用权 B 机动车所有权 C 地役权 D 土地承包经营权 E 不动产抵押权
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多选题
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2021-08-22
9 .习某住某县农村，有一册邮票。外省的吴某欲购买该邮票，向习某发出表示愿以5000元购买的信函。习某接信后，认为可以卖给吴某，于是告知吴某，其委托住在县城的宋某邮寄该邮票。宋某从习某处拿到该邮票回到县城后，转手将该邮票卖给唐某，唐某在不知情的情况下以7000元购得此邮票。分析本案，下列关于本案中有关认定处理及提起诉讼事项的说法中，正确的是（ ）。
A 习某与吴某的合同已经订立 B 唐某取得该邮票不属于善意取得 C 吴某可以起诉宋某侵权 D 吴某可以根据《合同法》针对唐某购邮票行为提起撤销权诉讼
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单选题
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2021-08-22
10 .根据《合同法》的规定，下列各项中，不属于要约失效的情形是（ ）。
A 要约人依法撤回要约 B 要约承诺期限届满，受要约人未做出承诺 C 要约人依法撤销 D 受要约人对要约内容做出实质性变更
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单选题
提问时间:
2021-08-22
