[多选题]
下列以CIF价作为计费基数的是（ ）。
A .国外海运费
B .关税
C .国内运杂费
D .国外运输保险费
E .银行手续费
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习题解析
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1 .A设备系2006年9月1日购进，购进价格为200 000元，评估基准日为2009年9月1日。该设备2006年和2009年的定基价格指数分别是120％和110％。该设备的重置成本最接近于（ ）元。
A 183 333 B 218 182 C 220 000 D 240 000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .超额运营成本形成的功能性贬值，可近似等于资产剩余使用年限内的（ ）。
A 各年超额运营成本的折现值之和 B 各年运营成本的折现值之和 C 各年运营成本净值的折现值之和 D 各年超额运营成本净值的折现值之和
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年销售收入减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于（ ）万元。
A 56.9 B 75.8 C 76.2 D 113.7
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .设备本体重置成本的估算方法的有（ ）。
A 直接法 B 间接法 C 重置核算法 D 综合估价法 E 物价指数法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .在设备评估中，重置核算法经常用于（ ）设备重置成本的估算。
A 进口 B 通用 C 非标准 D 自制 E 租入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .机器设备的经济性贬值通常与（ ）相关。
A 市场竞争 B 产品需求 C 技术进步 D 设备保养 E 工作负荷
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .以下不属于估算实体性贬值的方法的有（ ）。
A 观察法 B 使用年限法 C 修复费用法 D 综合估价法 E 重置核算法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .国家规定的商业用地的土地使用权最高出让年限是（ ）年。
A 70 B 50 C 40 D 45
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单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（ ）。
A 城市规划的限制 B 交通通达程度 C 区域的繁华程度 D 公共设施的配套情况
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
