[多选题]
运用成本法对地产价格评估，其适用范围主要是（ ）。
A .新开发地
B .学校用地
C .公园用地
D .商业用地
E .机场用地
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习题解析
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1 .股份有限公司回购股份并注销的整个过程，会计核算中可能涉及的会计科目有（ ）。
A 股本 B 资本公积 C 本年利润 D 盈余公积 E 库存股
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .属于房地产评估原则的有（ ）。
A 供求原则 B 贡献原则 C 最有效使用原则 D 替代原则 E 合法原则
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列项目中，会引起企业盈余公积发生增减变动的有（ ）。
A 外商投资企业提取储备基金 B 外商投资企业提取职工奖励和福利基金 C 用盈余公积弥补亏损 D 按净利润的10%提取法定盈余公积金 E 用盈余公积转增资本
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多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .以下属于新建房地产开发成本的有（ ）。
A 勘察设计和前期工程费 B 基础设施建设费 C 房屋建筑安装工程费 D 公共配套设施建设费 E 开发过程中的税费和其他间接费用
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多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（ ）。
A 房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益 B 净收益不应该是实际净收益（指在现状下被估房地产实际取得的净收益），而应该是客观净收益（房地产在正常的市场条件下用于法律上允...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .在建工程评估的主要方法有（ ）。
A 成本法 B 假设开发法 C 收益法 D 形象进度法 E 物价指数法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列关于路线价法说法正确的有（ ）。
A 路线价是单位价格 B 是评估大量土地的一种常见方法 C 路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价 D 同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同 E 理论基础是替代原理
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列关于公司建立财务目标体系目的的表述中，正确的是（ ）。
A 获取足够的市场竞争优势 B 公司的信任度 C 提高公司在客户中的声誉 D 建立技术上的领导地位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列选项中，属于企业战略目标体系的是（ ）。
A 投资回报率 B 股票价格评价 C 公司的信任度 D 建立技术上的领导地位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
