[多选题]
在建工程评估的主要方法有（ ）。
A .成本法
B .假设开发法
C .收益法
D .形象进度法
E .物价指数法
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习题解析
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1 .属于房地产评估原则的有（ ）。
A 供求原则 B 贡献原则 C 最有效使用原则 D 替代原则 E 合法原则
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列项目中，会引起企业盈余公积发生增减变动的有（ ）。
A 外商投资企业提取储备基金 B 外商投资企业提取职工奖励和福利基金 C 用盈余公积弥补亏损 D 按净利润的10%提取法定盈余公积金 E 用盈余公积转增资本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .以下属于新建房地产开发成本的有（ ）。
A 勘察设计和前期工程费 B 基础设施建设费 C 房屋建筑安装工程费 D 公共配套设施建设费 E 开发过程中的税费和其他间接费用
题型:
多选题
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2021-08-22
4 .下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（ ）。
A 房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益 B 净收益不应该是实际净收益（指在现状下被估房地产实际取得的净收益），而应该是客观净收益（房地产在正常的市场条件下用于法律上允...
题型:
多选题
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2021-08-22
5 .运用成本法对地产价格评估，其适用范围主要是（ ）。
A 新开发地 B 学校用地 C 公园用地 D 商业用地 E 机场用地
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列关于路线价法说法正确的有（ ）。
A 路线价是单位价格 B 是评估大量土地的一种常见方法 C 路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价 D 同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同 E 理论基础是替代原理
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列关于公司建立财务目标体系目的的表述中，正确的是（ ）。
A 获取足够的市场竞争优势 B 公司的信任度 C 提高公司在客户中的声誉 D 建立技术上的领导地位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列选项中，属于企业战略目标体系的是（ ）。
A 投资回报率 B 股票价格评价 C 公司的信任度 D 建立技术上的领导地位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列关于公司的使命、目标的说法中，不正确的是（ ）。
A 公司的使命首先是要阐明企业组织的根本性质与存在理由 B 公司宗旨旨在阐述公司长期的战略意向 C 财务目标体系和战略目标体系都应该从短期目标和长期目标两个角度体现出来 D 目标体系的建立需要企业所有员工的参与
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
