[单选题]
住宅小区首次业主大会会议筹备组组长，应由（ ）担任。
A .居民委员会代表
B .业主代表
C .建设单位代表
D .街道办事处
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习题解析
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1 .下列关于注册房地产估价师声明说法错误的是（ ）。
A 注册房地产估价师声明是对估价报告的合法性说明和保证 B 注册房地产估价师是独立 C 所有参加评估的项目相关人员都应在该声明中签字 D 所有参加评估项目的注册房地产估价师都应在该声明中签字
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .根据市场营销理论，持“推销观念”的房地产开发企业的经营理念是（ ）。
A 产品开发不重视消费者需求，但重视向消费者推销产品 B 以消费者为中心开发产品，同时重视向消费者推销产品 C 不重视消费者感受和需求，依靠提高产品品质销售产品 D 根据消费者需求开发产品，靠增加产品数量和推销实现...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元/平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，目标成本利润率为25%，则商品房销售均价为（ ）元/平方米。
A 5337 B 5440 C 5550 D 5618
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .相对于委托代理销售，房地产开发企业自行销售商品房的主要优点是（ ）。
A 能有效降低销售费用占销售收入的比重 B 能及时了解客户的需求 C 能发挥房地产营销方面的专业优势 D 能有效加快销售进度，缩短销售周期
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产开发企业采用需求导向定价法对商品房定价时，关键是要把握（ ）对商品房价值的估计。
A 开发企业预算人员 B 开发企业营销人员 C 房地产估价人员 D 目标消费群体
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .根据《物权法》，建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是（ ）。
A 电梯间 B 通道和楼梯 C 消防设施 D 车库和车位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的（ ）原则。
A 合理 B 公平 C 公开 D 质价相符
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由该物业的（ ）交纳。
A 物业服务企业 B 建设单位 C 未来购买人 D 施工单位
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单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是（ ）。
A 建设单位的永久物权 B 物业销售合同的授权 C 建设单位的初始物权 D 建设单位的共有物权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
