[单选题]
已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由该物业的（ ）交纳。
A .物业服务企业
B .建设单位
C .未来购买人
D .施工单位
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习题解析
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1 .相对于委托代理销售，房地产开发企业自行销售商品房的主要优点是（ ）。
A 能有效降低销售费用占销售收入的比重 B 能及时了解客户的需求 C 能发挥房地产营销方面的专业优势 D 能有效加快销售进度，缩短销售周期
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产开发企业采用需求导向定价法对商品房定价时，关键是要把握（ ）对商品房价值的估计。
A 开发企业预算人员 B 开发企业营销人员 C 房地产估价人员 D 目标消费群体
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .住宅小区首次业主大会会议筹备组组长，应由（ ）担任。
A 居民委员会代表 B 业主代表 C 建设单位代表 D 街道办事处
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .根据《物权法》，建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是（ ）。
A 电梯间 B 通道和楼梯 C 消防设施 D 车库和车位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的（ ）原则。
A 合理 B 公平 C 公开 D 质价相符
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是（ ）。
A 建设单位的永久物权 B 物业销售合同的授权 C 建设单位的初始物权 D 建设单位的共有物权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是（ ）。
A 土地收购储备 B 不动产征收 C 保障性住房建设 D 住房抵押贷款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房地产保险的目的是（ ）。
A 提高房地产使用寿命 B 减少房地产发生灾害的频率 C 降低房地产运营费用 D 补偿灾害造成的房地产损失
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .购房人贷款45万元，贷款期限为15年，贷款年利率为4.8%，若采用等额本金还款方式按月还款，则第20个月末的贷款余额为（ ）万元。
A 33 B 35 C 40 D 43
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
