[多选题]
下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
A .如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧
B .如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧
C .如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的当月开始摊销
D .如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的次月开始摊销
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习题解析
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1 .下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的有（ ）。
A 非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积 B 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收...
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多选题
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2021-08-23
2 .下列各项中，影响企业当期损益的有（ ）。
A 采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值的差额 B 采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值的差额 C 企业将采用公允价值计量的投资性房地产转为自用的房地产，转换日的公允...
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2021-08-23
4 .下列各项中，应计入其他业务收入的有（ ）。
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2021-08-23
5 .企业出售、转让或报废投资性房地产时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入所有者权益。（ ）
Y 对 N 错
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2021-08-23
