[多选题]
下列各项中，影响企业当期损益的有（ ）。
A .采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值的差额
B .采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值的差额
C .企业将采用公允价值计量的投资性房地产转为自用的房地产，转换日的公允价值高于账面价值的差额
D .自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值的差额
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习题解析
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1 .下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
A 成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧 B 公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧 C 成本模式下，当月增加的土地使用权当月进行摊销 D 成本模式下，当月增加的土地使用权当月不进行摊销
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的有（ ）。
A 非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积 B 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
A 如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧 B 如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧 C 如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的当月开始摊销 D 如果是土地使用权，应自取得该投...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列各项中，应计入其他业务收入的有（ ）。
A 投资性房地产租金收入 B 投资性房地产公允价值变动额 C 出售投资性房地产收到的款项 D 处置投资性房地产时，结转与该项投资性房地产相关的资本公积
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
