[单选题]
王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A .赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
B .因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权
C .赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D .王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
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1 .下列所有权的取得方式中，属于非依法律行为而取得的是（ ）。
A 学生甲与同学乙互易铅笔一支 B 学生乙从老师处受赠图书一本 C 农民丙从承包土地里收获庄稼一车 D 市民丁从某公司购买汽车一辆
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金按季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列说法中正确的是（ ）。
A 甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭 B 乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年 C 在同等条件下，甲公司享有优先承租权 D 甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同
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2021-08-22
3 .基于他人既存的权利而取得所有权的事实，属于所有权的（ ）。
A 原始取得 B 先占取得 C 善意取得 D 继受取得
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单选题
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2021-08-22
4 .租赁合同是（ ）。
A 双务合同 B 无偿合同 C 无名合同 D 为第三人利益订立的合同
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单选题
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2021-08-22
5 .根据《民法总则》和《物权法》，可以适用先占取得的物是（ ）。
A 遗失的手表 B 所有人不明的埋藏物 C 房屋 D 所有人抛弃的动产
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单选题
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2021-08-22
7 .根据《物权法》，下列关于所有权的取得的说法错误的是（ ）。
A 因善意取得而取得所有权的，属于原始取得 B 受遗赠而取得所有权，属于依法律行为以外的事实而取得所有权，属于继受取得 C 因建造 D 除法律另有规定或当事人另有约定外，孳息所有权一般由原物所有人取得；但所有权与用...
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2021-08-22
8 .邢某将自家房屋租给陈某，约定租期为3年，就其房屋租赁关系而言，下列说法中正确的是（ ）。
A 该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式 B 如果承租人陈某无正当理由迟延支付租金的，邢某可以直接解除合同 C 房屋租金由邢某与陈某自愿协商确定，法律并无最高数额限制 D 邢某将房屋卖给他人后，若新房主不...
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2021-08-22
9 .下列所有权取得方式中，属于继受取得的是（ ）。
A 先占 B 添附 C 赠与 D 建造
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2021-08-22
10 .郭某将自有房屋一套出租给林某，双方约定租金月付。租赁期内，郭某因资金周转困难，将该房屋出卖给吴某，且办理了过户手续，林某未主张优先购买权。吴某向林某提出的下列请求中，符合法律规定的是（ ）。
A 向吴某交付租金 B 解除租赁合同 C 缩短租赁期间 D 增加房屋租金
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2021-08-22
