[单选题]
甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金按季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列说法中正确的是（ ）。
A .甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭
B .乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年
C .在同等条件下，甲公司享有优先承租权
D .甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同
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习题解析
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1 .原始取得不包括（ ）。
A 租金收取 B 继承取得 C 添附取得 D 没收财产
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .甲果品厂与乙果园签订了一项苹果买卖合同，合同约定，乙果园提供1000斤苹果，甲付款后30日由乙负责货物运输，对于风险负担未做约定。当甲果品厂收到货后发现，乙果园仅提供了800斤苹果，乙果园称由于病虫害导致苹果减产，后二者因此发生纠纷。关于本案，下列说法中正确的是（ ）。
A 乙果园的行为构成加害给付 B 乙果园的行为构成瑕疵给付 C 乙果园应当支付违约金并赔偿损失 D 乙果园交付货物不符合要求，那么货物毁损
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .根据《担保法》，无需当事人约定而依法可以直接采用的担保方式是（ ）。
A 保证 B 定金 C 质押 D 留置
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .给付迟延的构成要件之一是（ ）。
A 债务人有拒绝给付的意思表示 B 债务未届履行期 C 给付须为可能 D 给付标的物已经灭失
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列所有权的取得方式中，属于非依法律行为而取得的是（ ）。
A 学生甲与同学乙互易铅笔一支 B 学生乙从老师处受赠图书一本 C 农民丙从承包土地里收获庄稼一车 D 市民丁从某公司购买汽车一辆
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .基于他人既存的权利而取得所有权的事实，属于所有权的（ ）。
A 原始取得 B 先占取得 C 善意取得 D 继受取得
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .租赁合同是（ ）。
A 双务合同 B 无偿合同 C 无名合同 D 为第三人利益订立的合同
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单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .根据《民法总则》和《物权法》，可以适用先占取得的物是（ ）。
A 遗失的手表 B 所有人不明的埋藏物 C 房屋 D 所有人抛弃的动产
题型:
单选题
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2021-08-22
10 .王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A 赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满 B 因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权 C 赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同 D 王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
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单选题
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2021-08-22
