下列关于投资性房地产，说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）。
A 采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 C 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益 D 采用成本模式计量的...
2 .关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧 B 采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧 C 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 D 已采用成本模式计量的投资性房...
3 .下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（ ）。
A 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 B 已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间可以转回 C 采用成本模式计量的投资性房地产，其折旧摊销额应计入管理费用 D 采用成本模式计量的投...
4 .下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
A 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试 B 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销 C 企业持有的采用公允价...
5 .下列事项中，不影响企业其他综合收益金额的有（ ）。
A 公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额 B 公允价值计量模式下，投资性房地产期末公允价值小于其账面价值的差额 C 公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允...
7 .内部转换形成的投资性房地产，在进行相关的账务处理时可能涉及到的科目有（ ）。
A 投资性房地产——成本 B 开发产品 C 其他综合收益 D 公允价值变动损益
8 .下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的有（ ）。
A 非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益 B 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业...
9 .下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值 B 已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法...
10 .下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 C 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 D 采用成本模式计量的...
