下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列事项中，不影响企业其他综合收益金额的有（ ）。
A 公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额 B 公允价值计量模式下，投资性房地产期末公允价值小于其账面价值的差额 C 公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允...
2 .下列关于投资性房地产，说法正确的有（ ）。
A 外购的投资性房地产，取得时支付的相关税费应该单独列示，不能计入相关成本 B 外购取得投资性房地产时，后续计量采用成本模式的应该借记“投资性房地产”科目 C 自行建造的投资性房地产，建造过程中的非正常损失，不...
3 .内部转换形成的投资性房地产，在进行相关的账务处理时可能涉及到的科目有（ ）。
A 投资性房地产——成本 B 开发产品 C 其他综合收益 D 公允价值变动损益
4 .下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的有（ ）。
A 非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益 B 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业...
5 .下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值 B 已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法...
7 .下列各项应记入“其他业务收入”科目核算的有（ ）。
A 出售投资性房地产的收入 B 出租建筑物的租金收入 C 出售自用房屋的收入 D 将持有并准备增值后转让的土地使用权予以转让所取得的收入
8 .甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2008年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本6 000万元，2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2009年12月31日该投资性房地产公允价值6 300万元，不考虑其他因素，则甲公司2009年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响分别为（ ）万元。
A 300 B -300 C 100 D －100
9 .下列各项中，会引起投资性房地产账面价值发生变化的有（ ）。
A 计提投资性房地产减值准备 B 计提投资性房地产折旧 C 对投资性房地产的日常维修 D 投资性房地产公允价值发生变动
10 .下列有关商誉减值的说法不正确的是（ ）。
A 与企业合并产生的商誉相关的资产组或资产组组合是指能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合 B 商誉难以独立产生现金流量，因此商誉应分摊到相关资产组后进行减值测试 C 因吸收合并产生的商誉发生的减值...
