[多选题]
下列各项中，会引起投资性房地产账面价值发生变化的有（ ）。
A .计提投资性房地产减值准备
B .计提投资性房地产折旧
C .对投资性房地产的日常维修
D .投资性房地产公允价值发生变动
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习题解析
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1 .下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的有（ ）。
A 非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益 B 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业...
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多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值 B 已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法...
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多选题
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2021-08-23
3 .下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 C 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 D 采用成本模式计量的...
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多选题
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2021-08-23
4 .下列各项应记入“其他业务收入”科目核算的有（ ）。
A 出售投资性房地产的收入 B 出租建筑物的租金收入 C 出售自用房屋的收入 D 将持有并准备增值后转让的土地使用权予以转让所取得的收入
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多选题
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2021-08-23
5 .甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2008年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本6 000万元，2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2009年12月31日该投资性房地产公允价值6 300万元，不考虑其他因素，则甲公司2009年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响分别为（ ）万元。
A 300 B -300 C 100 D －100
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2021-08-23
7 .下列有关商誉减值的说法不正确的是（ ）。
A 与企业合并产生的商誉相关的资产组或资产组组合是指能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合 B 商誉难以独立产生现金流量，因此商誉应分摊到相关资产组后进行减值测试 C 因吸收合并产生的商誉发生的减值...
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2021-08-23
8 .甲公司2010年1月1日取得乙公司80％的股权，并对其进行控制。初始投资成本为900万元，当日乙公司可辨认净资产的账面价值为1 000万元，可辨认净资产的公允价值为1 100万元(含一项固定资产评估增值100万元，预计尚可使用10年，采用年限平均法计提折旧)。乙公司2010年1月1日至2011年12月31日实现净利润300万元，分配现金股利50万元，除此之外，未发生其他导致公司所有者权益账面价值金额变动的事项。2011年12月31日，甲公司对乙公司的商誉进行减值测试，在进行商誉减值测试时，甲公司将乙公司的所有资产认定为一个资产组，该资产组的所有可辨认资产不存在减值迹象。甲公司估计乙公司资产组的可收回金额为1 340万元。2011年12月31日甲公司合并报表商誉确认减值损失为（ ）。
A 20万元 B 15万元 C 0 D 12万元
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2021-08-23
9 .甲公司2007年5月初增加无形资产一项，实际成本360万元，预计受益年限6年。2009年年末对该项无形资产进行减值测试后，估计其可收回金额为160万元，预计使用年限不变。则至2010年年末该项无形资产的账面价值为（ ）。
A 140万元 B 152万元 C 157万元 D 112万元
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单选题
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2021-08-23
10 .甲公司拥有乙公司30%的股份，以权益法核算。2010年期初该长期股权投资账面余额为100万元，2010年乙公司盈利60万元，不考虑其他因素。2010年末该项长期股权投资出现减值迹象，根据测算，该长期股权投资市场公允价值为120万元，处置费用为20万元，预计未来现金流量现值为110万元。则2010年末甲公司对该项长期股权投资应提减值准备（ ）。
A 0 B 2万元 C 8万元 D 18万元
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单选题
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2021-08-23
