[单选题]
对于有减值迹象的长期应收款，估计其预计未来现金流量现值时，关于折现率选取的说法，正确的是（ ）。
A .应按评估基准日银行存款利率确定
B .应按评估基准日银行贷款利率确定
C .应按评估基准日国债利率确定
D .应按原实际利率确定
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习题解析
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1 .用材林林木资产评估时，下列评估方法中，通常适用于幼龄林林木资产评估的是（ ）。
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题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .关于剩余法评估不动产的前提条件通常不包括（ ）。
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单选题
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2021-08-25
3 .关于非上市交易股票评估的说法，正确的是（ ）。
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单选题
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2021-08-25
4 .假设清算法评估金融不良资产，确定有效负债时，通常需要从负债总额中扣除的无效负债是（ ）。
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单选题
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2021-08-25
5 .关于以金融不良资产处置为目的价值分析业务，下列说法错误的是（ ）。
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题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .关于部分出租的建筑物是否确认为投资性房地产公允价值评估对象的说法，正确的是（ ）。
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题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .评估人员拟采用净收益与售价比率法求取不动产的资本化率，收集到市场上近期交易的类似不动产资料如下表，则采用算数平均法求取的该类不动产资本化率为（ ）。 不动产A不动产B不动产C年出租净收益（元/m2）124012501300销售价格（元/m2）115001245014400
A 9.88% B 9.95% C 10.12% D 10.1%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列矿业权评估方法中，通常适用于采矿权评估的是（ ）。
A 地质要素评序法 B 折现现金流量风险系数调整法 C 勘察成本效用法 D 折现现金流量法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某企业生产线于评估基准日账面价值为1900万元，公允价值评估值为1800万元，资产处置费用为100万元，使用价值评估值为1600万元，该生产线应计提减值准备为（ ）。
A 100万元 B 300万元 C 400万元 D 200万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
