[单选题]
首次业主大会会议筹备组成员包括（ ）。（2007年真题）
A .业主代表和建设单位代表
B .建设单位代表和物业管理企业代表
C .业主代表
D .业主代表
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习题解析
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1 .在建筑工程保险中，由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失，一般属于（ ）。
A 物质损失部分的保险责任 B 第三者赔偿责任 C 第三者责任部分的保险责任 D 第三者责任部分的责任免除
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .大工程的场地清理保险金额一般不超过合同价格的（ ）。
A 3% B 5% C 8% D 10%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列原则中，不属于物业服务收费原则的是（ ）。（2010年真题）
A 合理原则 B 费用与服务水平相适应原则 C 公开原则 D 费用与业主承受能力相适应原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的（ ）原则。（2010年真题）
A 公开 B 公平 C 公正 D 诚实信用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的（ ）和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。（2008年真题）
A 社区工作站 B 市民政部门 C 县房地产行政主管部门 D 区
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④投标文件的补充，⑤获取招标信息，⑥签订物业服务合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（ ）。（2007年真题）
A ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥ B ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥ C ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥ D ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列费用中，不属于物业服务费的是（ ）。（2006年真题）
A 物业管理区域清洁卫生费用 B 物业共用设施设备的更新 C 物业管理企业固定资产折旧 D 公众责任保险费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的物业服务计费方式是（ ）。（2005年真题）
A 包干制 B 佣金制 C 酬金制 D 分成制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .物业管理采取邀请招标方式的，招标人应该向不少于（ ）个物业服务企业发出投标邀请书。（2005年真题）
A 3 B 5 C 7 D 9
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
