[单选题]
物业管理采取邀请招标方式的，招标人应该向不少于（ ）个物业服务企业发出投标邀请书。（2005年真题）
A .3
B .5
C .7
D .9
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习题解析
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1 .《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的（ ）和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。（2008年真题）
A 社区工作站 B 市民政部门 C 县房地产行政主管部门 D 区
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单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .首次业主大会会议筹备组成员包括（ ）。（2007年真题）
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题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④投标文件的补充，⑤获取招标信息，⑥签订物业服务合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（ ）。（2007年真题）
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单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列费用中，不属于物业服务费的是（ ）。（2006年真题）
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题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的物业服务计费方式是（ ）。（2005年真题）
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单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .住宅小区业主委员会的职责有（ ）。（2011年真题）
A 召集业主大会会议 B 监督和协助物业服务企业履行物业服务合同 C 选聘和解聘物业服务企业 D 监督管理规约的实施 E 督促业主交纳物业服务费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .招标人在物业管理招投标中，按照诚实信用原则，不得（ ）。（2011年真题）
A 事先预定中标单位 B 设定不公平条件 C 以言行影响评标委员会委员 D 对潜在投标人有歧视性待遇 E 违反规定拒绝与中标人签订合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .业主大会表决下列事项中，须经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（ ）。（2010年真题）
A 修改业主大会议事规则 B 选聘物业服务企业 C 筹集专项维修资金 D 使用专项维修资金 E 改造建筑物及其附属设施
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多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。（2009年真题）
A 房屋权属证书记载的房屋所有权人 B 房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶 C 尚未办理产权登记但已合法占有建筑物专有部分所有权的买受人 D 房屋登记簿记载的房屋所有权人 E 房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
